Zijn er een aantal kleine zaken die u wil aanpassen in uw huis? Hier en daar een kleine nood aan een kleine opfrissing? Dan is een grote verbouwing helemaal niet nodig. Eén of meerdere kleine werken kunnen al een groot verschil maken. Met de juiste vakman krijgt uw woning zonder al te grote werken een nieuwe look. Op zoek naar de juiste professionals? Via aannemerrenovatie.be vindt u snel kwalitatieve vaklui die kleine werken bij u thuis kunnen uitvoeren. U leest hier alles over kleine renovatiewerken.
Wat valt onder kleine renovatiewerken?
Bij kleine renovatiewerken gaat het niet om grote verbouwingen waarbij een heel huis wordt gestript, stabiliteitswerken worden uitgevoerd of grote breekwerken aan te pas komen. Heel wat andere klussen vallen wel onder kleine renovatiewerken. Denken aan vloeren vervangen, plafonds vernieuwen, binnenmuren herstellen, ramen of deuren vervangen, kleine badkamerrenovaties, voegwerken, enz. We overlopen een aantal veel voorkomende werken.
Benieuwd naar het verschil met algemene renovatiewerken? Lees meer over: algemene renovatiewerken.
Vervangen of herstellen van vloeren
Een veel voorkomende kleine renovatie is het vervangen of het herstellen van een vloer. Zo kunnen bijvoorbeeld verouderde tegels of afgeleefd parket worden verwijderd en vervangen door een nieuwe vloerbedekking. Er is bijzonder veel keuze zoals parket, vinyl, laminaat, cementtegels, natuursteen, enz. Een nieuwe vloer geeft een heel nieuwe look aan de ruimte en zal het wooncomfort meteen verbeteren.
Plafonds vernieuwen of verlagen
Als u graag uw plafond aanpakt, is dit een goed moment om ook (betere) isolatie te plaatsen. U kan uw plafond verlagen en zo ruimte maken voor isolatie. Evengoed kan u gewoon een nieuwe kleur op uw plafond zetten zodat de ruimte echt opgefrist wordt.
Binnenmuren herstellen of schilderklaar maken
Zitten er kleine putjes in de muur? Is het pleisterwerk enorm verouderd? Herstellingen aan muren, gyprocwerken en pleisterwerk kunnen een ruimte in geen tijd helemaal opfrissen. Deze klussen zorgen voor een nette afwerking van de ruimte.
Ramen en deuren vernieuwen
Woont u in een oud huis? Dan doet u er goed aan om de deuren en ramen te vernieuwen. Oude ramen en deuren isoleren immers niet zo goed. Daardoor gaat veel warmte verloren tijdens koude wintermaanden. Uw energiefactuur zal hoog uitvallen. Door te investeren in moderne deuren en ramen, zal uw huis veel energie-efficiënter zijn en dat zal u voelen aan een lagere energiefactuur. Bovendien zorgt het voor een hoger wooncomfort.
Kleine badkamerrenovaties
Een badkamer in een nieuw kleedje steken, kan voor heel wat comfort zorgen. Zonder de ruimte volledig te verbouwen, krijgt u een hele nieuwe look. Zo kan u enkel het sanitair vervangen. Een nieuw bad met thermostaatkraan zorgt bijvoorbeeld niet enkel voor meer comfort, maar ook voor meer energie-efficiëntie. Of wat dacht u van nieuwe tegels? De badkamer zal meteen een nieuwe look krijgen. Het installeren van een ventilatiesysteem biedt ook veel voordelen. Door vocht niet te laten hangen in de badkamer, zal de badkamer veel langer meegaan.
Keukenaanpassingen en afwerking
Uw keuken een nieuwe look geven, hoeft helemaal niet te betekenen dat u de ganse keuken moet vernieuwen. Zulke grote verbouwing is zeker niet nodig. Met kleine klussen kan u de keuken helemaal opfrissen. Denk aan een nieuw werkblad, een nieuwe betegeling van de spatwand of het vernieuwen van de frontjes van de keukenkasten.
In plaats van kleine aanpassingen aan de keuken kunt u ook een volledige keukenrenovatie laten realiseren. Lees meer over keukenrenovaties.
Gevelherstellingen en voegwerken
Ook buiten kan u klussen laten uitvoeren die vallen onder kleine renovaties. Kleine schade aan de gevelsteen of het voegwerk zijn hier voorbeelden van. Met deze kleine klussen zal uw buitengevel weer schitteren als weleer. U zal versteld staan welk effect gevelwerk en voegvernieuwing kunnen hebben op de uitstraling van de ganse woning.
Herstellen van vochtplekken en barsten
Hebt u last van vochtplekken of barsten in muren of plafonds? Deze zaken pakt u best zo snel mogelijk aan. Ze kunnen namelijk heel wat grotere schade veroorzaken. Laat de vakman daarbij zeker nagaan vanwaar de vochtplekken of barsten komen. Als de oorzaak niet wordt aangepakt, is de kans groot dat u snel terug met deze zaken te maken krijgt. Schakel dus bij structurele en kosmetische schade snel een vakman in. Het herstel ervan is essentieel om verdere schade te voorkomen. U frist er ook meteen het interieur mee op.
Waarom een professionele aannemer inschakelen voor kleine werken?
Bij heel wat kleine klussen lijkt het vanzelfsprekend om zelf de handen uit de mouwen te steken. Als u handig bent aangelegd, is dat ook zeker mogelijk. Als u echter zeker wil zijn van een kwalitatief resultaat, is het inschakelen van een vakman nooit een overbodige luxe. Ook bij kleine projecten zijn kwaliteit, garantie en een goede afwerking belangrijk. Een vakman zorgt voor een duurzaam en netjes resultaat. U wint er zelf ook heel wat tijd mee.
Vakmanschap en ervaring maken het verschil
Een vakman heeft de nodige ervaring om elke klus, dus ook kleine renovaties, goed te analyseren en uit te voeren. Hij heeft de juiste expertise waardoor de kans op fouten erg klein is. Dat maakt dat er achteraf weinig problemen kunnen ontstaan met mogelijke schade tot gevolg. Ook gebruikt de vakman het juiste materiaal dat hij standaard bezit. Tot slot kan u zeker zijn dat de werken veilig worden uitgevoerd.
Betrouwbaarheid en garantie
Door een vakman in te schakelen bent u zeker van een betrouwbare oplevering van de klus. U krijgt bovendien een garantie op de uitvoering van de werken. Als er toch een probleem zou ontstaan, zal de aannemer de zaak komen rechtzetten. Hij heeft ook de nodige verzekeringen zodat u gerust kan zijn voor wanneer er iets zou gebeuren tijdens het uitvoeren van de klus of erna.
Duidelijke afspraken en planning
Een vakman maakt duidelijke afspraken. U weet wat u zal krijgen tegen welke prijs. Probeer ook zeker een timing af te spreken. De vakman zorgt voor transparante communicatie, heldere termijnen en een betrouwbare uitvoering.
Veilig en volgens de regels
Een professional werkt volgens veiligheidsvoorschriften en wettelijke normen. Als er iets zou gebeuren, bent u dus gerust dat de verzekering zal optreden. Door de regels te volgen, bent u er ook zeker van dat de vakman de werken uitvoert conform de wetgeving. Bepaalde zaken, zoals een ventilatie aan ramen, moeten immers voldoen aan wettelijke normen.
Tijdsbesparing en minder geregel
Zit u krap in tijd? Dan is een vakman een absolute must. U bespaart tijd en stress doordat de aannemer alles van A tot Z regelt en de werken uitvoert. Deze gewonnen tijd kan u invullen met veel leukere dingen.
Heb ik een bouwvergunning nodig voor kleine renovatiewerken?
Voor heel wat kleinere renovatiewerken aan een woning hebt u geen omgevingsvergunning, de vroegere bouwvergunning, nodig. De regel is eenvoudig: hoe ingrijpender de werken zijn, hoe groter de kans dat u een vergunning nodig hebt. Voor kleine, beperkte aanpassingen bent u vaak vrijgesteld van het aanvragen van een vergunning. Wel kan het zijn dat u een melding aan de gemeente moet doen.
Als de werken geen invloed hebben op de stabiliteit, structuur of het volume van de woning en de bestemming ervan niet wijzigen, moet u geen omgevingsvergunning aanvragen. Het gaat dan om interne aanpassingen die geen dragende muren of constructieve elementen veranderen zoals schilderen, een nieuwe vloer leggen, binnenmuren herschikken die niet dragend zijn, de badkamer of keuken (deels) vernieuwen, enz. Ook het voor het vervangen van ramen en deuren zal u geen vergunning nodig hebben op voorwaarde dat u het uitzicht van de woning niet wijzigt.
Bent u niet zeker of er een vergunning nodig is? Bij twijfel is het altijd verstandig de gemeente te raadplegen. Elke gemeente kan eigen bijkomende regels hebben, zoals strengere voorschriften in woonzones of erfgoedgebieden. Ook op de website van het Omgevingsloket Vlaanderen kan u checken of uw werken vergunnings- of meldingsplichtig zijn.
Wat kosten kleine renovatiewerken?
Elke renovatieklus gaat gepaard met een prijskaartje. De exacte prijs hangt van heel wat factoren af. Zo is er het type en de omvang van de renovatieklus(sen), het materiaal dat wordt gebruikt, de complexiteit/bereikbaarheid van de werken, de gewenste afwerking, enz. In onderstaande tabel vindt u algemene richtprijzen voor de meest voorkomende renovatiewerkzaamheden.
| Renovatieklus | Gemiddelde kostprijs |
| Badkamerrenovatie | €3.000,- à €25.000,- |
| Gevelreiniging | €5,- à €20,- per m² |
| Gevelrenovatie | €20,- à €60,- per m² |
| Waterontharder plaatsen | €750,- à €1.500,- |
| Zonnepanelen plaatsen | €6.000,- à €10.000,- |
Weet ook dat prijzen erg kunnen variëren van vakman tot vakman. Daarom is het aan te raden om contact op te nemen met lokale renovatieprofessionals om offertes op te vragen. Het vergelijken van prijzen zal u heel wat uitsparen en is volledig gratis en vrijblijvend. Lees meer over de kosten op de pagina totaalrenovatie kosten.
Hoe verloopt een aanvraag voor een kleine renovatie bij Aannemerrenovatie.be?
Op zoek naar de juiste vakman voor uw kleine renovatiewerken? Ga dan snel naar onze offertepagina. Geef aan wat u precies nodig hebt voor uw project. Laat vervolgens uw gegevens achter. U krijgt in een mum van tijd antwoord van een aantal renovatiespecialisten. Zij zorgen voor een transparante offerte. Deze verbindt u tot niets. Het stelt u in staat om prijzen te vergelijken. Want prijzen vergelijken, is besparen! Bij aannemerrenovatie.be bent u zeker van kwaliteitsvolle vaklui die u van een correct advies zullen voorzien.
Vraag vrijblijvend uw offerte aan
Vergelijk prijzen zodat u zeker bent van de juiste prijs. Vraag dus meer dan één offerte op. Het opvragen van offertes kost niets en verplicht u tot niets. Vul dus snel het formulier in op onze offertepagina. Of neem contact op voor meer informatie en advies.
Veelgestelde vragen
Hebt u na het lezen van de tekst nog vragen? Ga dan snel door onze veel gestelde vragen. Wellicht vindt u daar het antwoord.
Wat is het verschil tussen kleine renovatiewerken en onderhoudswerken?
Het verschil tussen kleine renovatiewerken en onderhoudswerken ligt vooral in de aard en de bedoeling van de werken. Onderhoudswerken dienen om iets in goede staat te houden. U herstelt of vervangt daarbij enkel wat versleten of beschadigd is zonder iets aan de constructie of het uitzicht te veranderen. Kleine renovatiewerken gaan een stap verder. U verbetert of vernieuwt een deel van het gebouw, soms met lichte wijzigingen aan materialen, indeling of uitzicht. Er komen echter geen ingrijpende structurele veranderingen aan te pas.
Kan ik verschillende kleine renovaties combineren in één offerte?
Absoluut. Een vakman die kleine renovatiewerken uitvoert, doet meestal verschillende soorten klussen. Hij kan deze dus allemaal op dezelfde offerte zetten. Als hij een bepaalde klus zelf niet kan uitvoeren, kan hij een collega-aannemer aanspreken en ook deze kost op zijn offerte zetten. Zo krijgt u een beeld van de totaalprijs.
Zijn kleine renovatiewerken goedkoper als ik zelf materialen voorzie?
Ja, kleine renovatiewerken kunnen goedkoper uitvallen als u zelf de materialen voorziet. Er zijn echter wel enkele belangrijke aandachtspunten. Zo hebt u geen garantie op de kwaliteit van het materiaal. Als de aannemer de materialen aankoopt, hebt u die wel. Daarnaast kan het zijn dat er een meerkost is aan werkuren omdat de aannemer niet vertrouwd is met deze materialen. Vervolgens is de kans groot dat u een korting misloopt. De aannemer krijgt vaak een professionele korting waar u mee van kan genieten. Tot slot moet u er zelf voor zorgen dat de materialen ergens bewaard kunnen worden tot wanneer ze worden geplaatst. Dit vraagt wel wat logistiek en ruimte.
Zeg het voort
Bent u goed geholpen en wilt u graag uw vrienden wijzen op deze website? Doe ons een dienst en zeg het voort!
Handige links
- Meer over het collectief renovatieproject voor buren op: www.vlaanderen.be
- Meer over de premies op: www.premiezoeker.be
Vind een aannemer voor:
Renovatiewerken in Antwerpen | Renovatie Aalst | Algemene renovatiewerken Gent | Kleine renovatiewerken Vilvoorde | Huis renoveren in Tienen | Kleine renovatie in Brugge